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中国土豪去南欧购房移民需审慎风光背后有难

时间:2019-06-07 23:16:36 来源:互联网 阅读:0次
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南欧国家深陷欧债危机、失业率高、财政赤字高企的困境似乎一直离我们很遥远。经济学界所称的“欧猪四国”(英语:PIGS),涵盖葡萄牙(Portugal)、意大利(Italy)、希腊(Greece)、西班牙(Spain),就是指这四个欧盟国家相对较弱的经济体。但当这些国家为了缓解经济危机,突然纷纷推出“购房移民”政策,向既热衷买房又热衷移民的中国人招手时,我们一下子发现,这些浪漫的地中海国家,原来离我们只有“一步之遥”。

大热!购房移民开闸

南欧国家中早推出购房移民政策的是塞浦路斯,早在2009年就开始实施此政策;紧随其后的是葡萄牙,在2012年10月推出;到了2013年,意大利、希腊、西班牙也纷纷仿效,陆续推出购房移民法案并进行大张旗鼓的宣传。反观国内,由于受住宅限购政策的制约,众多手头有闲资苦于没有名额的投资者,正多方寻求投资渠道。南欧国家的购房移民门槛不高,一般50万欧元,低的甚至25万欧元就可办理,再加上“可拿欧盟国身份”这个亮丽卖点,马上成为吸引国内投资者的一个热门选择。

在此背景下,本年度的“《家天下》天下行”把报道目标锁定在“购房移民”这个热到爆表的话题上,除了南欧五国,还加上亚洲的马来西亚和韩国济州岛,前往实地了解各国的购房移民政策实施状况。这也是“《家天下》天下行”大型年度采访自2009年以来的第五次出击。今年9月,《家天下》兵分四路,分赴“两牙”线、“意希塞”线、韩国济州岛线以及马来西亚线。

时机!低门槛稍纵即逝

在国内很多资金实力比较雄厚的民众日益关心生活质量、子女教育、资产安全和医疗养老等问题时,以广州一套珠江新城高层单位大概400万元的代价,换欧洲小国一套海滨别墅或大城市里的公寓,再加全家移民的“新房+欧盟国身份”的购房模式,特别吸引国内中小企业主以及高收入白领的青睐。

但值得关注的是,购房移民政策的出台,是某个国家为了摆脱本地债务危机,发展经济而推出的应急措施,这些政策往往会有5~8年的实施期限,到期后是否会延长则难以预料,因此有心想通过购房移民海外获得居留权的家庭,不妨抓住眼下的时机,因为政策随时存在变数。

审慎!风光背后有难题

除了把握时机外,还有值得考虑的因素,那就是现在吸引国内买家的往往是这些欧洲国家的良好居住环境、高福利和优良的教育水平,但事实却是这些国家目前正深陷经济危机之中,能否摆脱危机走出生天还是未知数,因此美好的未来能否实现需要买家风险自担。

购房移民看上去很风光,但实际上值得考量的问题还有很多——在语言(南欧国家基本不使用英语)、饮食习惯、宗教信仰有着巨大差异的情况下,如何适应并融入当地的生活环境?如果成功移民,就意味着丈夫可能要留在国内挣钱,老婆孩子在国外居住读书的两地分居问题……所有上述问题,我们都将在后续报道中体现出来,并试图给读者提出一些参考意见。(陈白帆)

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