当前位置:网站首页 >> 金融

血淋淋的购房教训坑了自己血汗钱买房装修这略

时间:2020-10-18 02:19:13 来源:互联网 阅读:0次
血淋淋的购房教训,坑了自己血汗钱!买房装修这几点千万要知道!

买房子才能安居乐业,在于中国人来说,买房子一直以来都是我们人生中的一件大事。无论是结婚还是生子,没有房子,我们都没有办法安居。但是对于买房装修,我们大多数都是新手。但是我们都知道买房、装修多不容易。为了不坑自己血汗钱,在买房和装修的时候,一定要注意这几点,赶紧来看看吧。

一、买房注意事项

1、看产权归属

消费者在买房前首先应该搞清楚在售房屋的产权归属问题。开发商所售的房产在通常情况下是要有五证的(即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》),到售楼部看房的时候建议先问清楚所售楼盘到底有没有五证(现房无需此证),如果有,拿出来看看。如果没有也就意味着该盘目前存在争议,需谨慎购买。

其次,买房者切记对于存在产权纠纷的房产购买千万要谨慎,因产权归属问题或产权纠纷未解决的房产,最好别碰(本条一般适用于二手房交易中)。

2、看地段环境

消费者在购房前必须要考虑到的问题当属地段和配套,一个好的地段不仅能够直接影响到你未来生活的方方面面,它还能帮你节省很多不必要的时间。小区附近有没有学校,有没有商场及医疗机构,交通方不方便、环境如何等诸多细节性问题也应该考虑进去。

3、看物业

俗话说“买房一阵子,物业一辈子”,一个好的物业直接影响着后期生活质量及居住人的心情。因此,购房前一定要向开发商了解清楚小区配套物业情况,以免后期入驻遇到不好的物业长期影响居住者心情。(这里主要表现在小区卫生脏乱差、电梯问题不断、甚至楼道灯坏了打电话一周都没人搭理,遇到这种物业的确让人闹心)

4、看户型

客厅一定要有窗户,不然白天晚上都得开灯,白天看不到丝毫的阳光,加之空气不流通,时间久了会给人压抑的感觉(卧室也一样)。门口一定不要对着卫生间,从风水角度讲这种格局“不聚财”,如果购买这种格局户型,久而久之会影响到居住者的身体及情绪,易生口角。购房者在挑选户型时一定要根据个人家庭情况而选合适的户型,中国家庭往往是一家三口,或四口,一般选两室一厅为宜,俗话说“房大伤人”就是这个理儿,因此卧室一般不要空着,住上人“财不散”。

二、装修注意事项

1、空间宽敞化

在客厅装修设计中,制造出宽敞明亮的视觉感是非常重要的一件事,无论是小户型还是大户型,都要让空间规划合理、层次分明,宽阔的房间会让人倍感舒适、心情欢愉。

2、材料通用化

材料通用化的意思是指家中的家具或饰品都适合家人所用。比如,客厅的地板不宜太滑,对老人和小孩会有一定的阻碍。或是茶几柜子等家具尖锐的转角,容易致小孩玩耍时受伤。这些都是要注意的地方。

3、防水

是新房子装修时厨卫间的防水工程一定要做好,防水工程做完后一定要做放水试验,如果出现渗漏现象必须重做,否则等整个房子装修好后在返工就非常麻烦,而且防水材料必须购买质量好的,质量不好的防水材料也会影响防水功能,这一点一定不能忽视。

4、地面

如果地面选择大理石的瓷砖,最好不要将整个楼面覆盖,因为大理石的重量比普通瓷砖要重很多,建设局有以执行前期合同为主。相关规定,地砖装饰材料的重量不能超过40公斤/平方米,如果整个楼面都用大理石会增加楼层的承重,可能使楼板不堪重负。

5、色彩搭配

整个餐厅装修设计上一定要注意色彩的搭配,好的色彩搭配会让人呆在这里更加舒适。搭配时房间、家具、餐桌、橱柜等之间的色彩反差不要太过强烈,更不要因为突出个性而使色彩的偏差太大,这样就得不偿失。

6、灯具照明

餐桌上的照明以吊灯为佳,当然也可选择嵌于天花板上的照明灯。餐厅的灯光一定要较为柔和,才能增加用餐的温馨气氛,才能强化家庭成员之间的感情交流。餐厅的灯光应以白炽灯为主,并使用可调节灯光亮度的灯掣,让灯光保持弹性。吃饭时使用低亮度灯光会感觉浪漫而舒适,是在其他时间,可使用明亮的光线。此外应注意安装的位置不可直接照射在用餐者的头部,这样看起来既不雅观,也会影响用餐情绪。

买房子是很困难的,很多人为了买房子,都是一家三代勒紧裤腰,还要还贷款。因此,在装修买房子这件事情上一定要格外的注意,只有细细的打量才能得到好的时候。那么今天小编就把买房和装修分享到这里了,希望大家能够喜欢,买到好的房子,装修的漂亮。

原文网址: 血淋淋的购房教训,坑了自己血汗钱!买房装修这几点千万要知道! http://www.jiaju82.com/news-view-id-652986.html

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

友情链接:
媒体合作:

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:苏ICP备17012668号-2

网站地图